Tällä sivulla ovat täyttöohjeet Asteri isännöintiohjelmalla
isännöitsijäntodistuksen yhteydessä annettavan energiatodistuksen
laskentatietojen täyttämiseen.
Varmista, että käytössäsi on Asteri Isännöinnin
versio 22.1.2009 tai uudempi.
Keskeisiä julkaisuja energiatodistukseen liittyen:
Syötä vuosiluvuksi se vuosi, jolta käytettävissäsi
on tuoreimmat mitatut sähkön, muun energian ja veden kulutustiedot.
Rakennuksen bruttoala-kohtaan syötä rakennuksen bruttopinta-ala,
josta on vähennetty lämmittämättömien tilojen
osuus, ks. Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatodistuksesta
annetun ympäristöministeriön asetuksen 1 §:n ja liitteen
1 muuttamisesta http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=96093&lan=fi
Lehti 2: Luokitteluasteikko
Ohjelmassa on oletuksena luokitteluasteikko suurille asuinrakennuksille.
Jos rakennuksen käyttötarkoitus on jokin muu, syötä
sitä vastaava luokitteluasteikko ja käyttötarkoitus.
Syötä vuosiluvuksi kullekin riville se vuosi, jolta käytettävissäsi
on tuoreimmat mitatut tiedot.
Syötä mahdolliset mukavuuslämmitykset, tuloilman jälkilämmitykset
ja ilmanvaihtopuhaltimet.
Syötä kiinteistösähkön kulutus.
Syötä mahdollinen kaukojäähdytyksen energiankulutus
ja jäähdytyssähkön kulutus.
Lämpimän veden energiankulutus merkitään tilanteesta
riippuen eri tavoin:
Tapa 1: Jos tiedetään vain taloyhtiön veden kokonaiskulutus,
syötä Veden kokonaiskulutus ja lämpimän veden prosenttiosuus
käytetystä vedestä. Asetuksen liitteiden sivun 3629 mukaan
prosenttiosuudeksi oletetaan 40, jos ei lämmintä vettä ole
mitattu. http://www.finlex.fi/data/sdliite/liite/5424.pdf
Tapa 2: Jos tiedetään taloyhtiön lämpimän
veden kokonaiskulutus, syötä Lämpimän veden kulutus.
Tapa 3: Jos on mitattu huoneistokohtaisesti sekä lämmin että
kylmä vesi ja lisäksi osa vedestä menee taloyhtiökohtaiseen
muuhun kulutukseen mutta siitä tiedetään vain kokonaiskulutus
laskettuna kaavalla MUU = KOKONAIS – HSTOJEN LÄMMIN – HSTOJEN KYLMÄ
syötä Veden kokonaiskulutus -kohtaan arvo MUU, Lämpimän
veden prosenttiosuudeksi esim. 40 ja Lämpimän veden kulutus -kohtaan
arvo HSTOJEN LÄMMIN. Tällöin ohjelma laskee syöttämiesi
kahden hyödykkeen energiankulutuksen yhteensä.
Lehti 4: Laskenta
Laskenta-välilehdelle syötät tiedot, joiden perusteella
rakennuksen energiankulutus muunnetaan maanlaajuisesti vertailukelpoiseksi.
Eri paikkakuntien vertailupaikkakunnat, vertailupaikkakuntien normaalivuoden
(1971-2000) lämmitystarveluvut ja paikkakuntakohtaiset korjauskertoimet
(k2) Jyväskylään löytyvät Ympäristöministeriön
energiatodistusoppaasta sivuilta 141-147 http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=82328&lan=fi
Toteutuneet vuotuiset lämmitystarveluvut eri paikkakunnilla on
saatavissa esimerkiksi Ilmatieteen laitokselta, linkki: Lämmitystarveluku
eli astepäiväluku.
Syötä vuosiluvuksi se vuosi, jolta käytettävissäsi
on tuoreimmat mitatut tiedot.
Lehti 5: LVI
Syötä LVI-tiedot rastittamalla tarvittavat tekniikat ja syöttämällä
vuosiluvut.
Lehti 6: Lisätiedot
Lisätiedot eivät kuulu asetuksen vaatimuksiin vaan ovat Asteri
Isännöinnin oma ominaisuus, jolla parannetaan energiatodistuksen
ymmärrettävyyttä ja hyödyllisyyttä.
Lisätiedot saat valittua tulostumaan omalle sivulleen tai jätettyä
tulostamatta. Toisen sivun loppuun -vaihtoehto on myös olemassa, mutta
silloin toinen sivu ei ole täsmälleen asetuksen lomakemallin
näköinen.
Lisätietoihin kannattaa kirjoittaa esimerkiksi selventävää
tietoa energiatodistuksen laadinnassa käytetyistä tiedoista,
laskentamenetelmistä ja oletuksista. Samoin hyödyllistä
lisätietoa on esimerkiksi ehdotukset energiansäästötoimenpiteiksi.
Lisätietoa
Energiatodistukseen liittyvät linkit ovat tämän sivun
alussa.
